Ternes-Villiers. Paris 17

Ternes-Villiers

Rudy Ricciotti Architecte
Nexity Immobilier d' Entreprise / Adim Île-de-France

Le projet prend la forme d’un prisme droit, dont la base trapézoïdale occupe la totalité du site et le volume investit tout l’espace jusqu’à 37 m de haut. L’ensemble, compact et creusé d’un canyon aux parois courbes, développe près de 25000 m² à dominante tertiaire, associant : un espace de coworking de 250 m²; une microcrèche de dix berceaux destinée aux travailleurs mais extensible aux riverains ; un espace bien-être de 1400 m² ; une salle de spectacle de 400 places ; des restaurants ; un hôtel de 140 chambres ; une serre d’agrément en toiture. Décomposé en deux bâtiments – au nord les bureaux, au sud l’hôtel –, le projet met en œuvre un béton dépolluant et dissocie des immeubles l’ouvrage franchissant le boulevard périphérique. De nombreuses mesures énergétiques assurent par ailleurs l’autonomie de l’opération et limitent les rejets d’eau vers les réseaux publics : notamment, un appoint en froid par une pompe à chaleur récupérant l’énergie du tunnel, des films photovoltaïques en façade, une boucle d’eau qui sert d’échangeur thermique, la récupération des eaux de pluie ou le recyclage des eaux grises.