Ternes-Villiers. Paris 17

Ter’ACTIVE

DDS Partners et AREP Architectes
Réside Etudes, promoteur et gestionnaire-exploitant

Ce bâtiment compact de 19600 m² est décrit comme un « village à la verticale au cœur de la ville ». Organisé par strates, l’ensemble superpose les fonctions et les usages. Le socle est dédié aux locaux tertiaires, commerciaux et de stationnement. La « ville basse », en pierre claire, réunit une résidence hôtelière 4 étoiles de 148 appartements au nord et une auberge de jeunesse New Deal de 700 lits au sud, sur cinq niveaux. La « ville haute » abrite une résidence étudiante internationale et une sociale, l’ensemble pouvant accueillir plus de 180 étudiants. Dans cette stratification urbaine, la nature fait lien à chaque niveau : jardin d’agrément en cœur d’îlot, jardin pédagogique, potager, petit bois, basse-cour, ruche en toiture, et verger sur une « terrasse urbaine » qui ceinture tout le bâtiment et assure la transition vers la « ville haute ». Par l’organisation verticale ainsi que par l’implication des habitants dans la gestion des espaces partagés, l’équipe souhaite favoriser les échanges de savoirs et la mixité sociale. L’ambition vertueuse du bâtiment se décline également dans des procédés qui garantissent l’efficacité énergétique et visent la certification Breeam niveau excellent.