Ternes-Villiers. Paris 17

Réparer la ville

ANMA (Agence Nicolas Michelin et Associés), urbaniste et architecte
Valeurs Ajoutées, développeur et mandataire / AEW Europe, Exterimmo-Groupe CDC, Sagi, investisseurs / Demathieu-Bard et GCC, constructeurs et co-signataires des contrats de promotion immobilière

L’équipe de Valeurs ajoutées explore la capacité paradoxale du boulevard périphérique à générer une opération d’urbanisme et de paysage renouant avec les quartiers, et une série de dispositifs environnementaux innovants, comme le stockage d’énergie dans la dalle du périphérique ou le suivi énergétique, pensés à l’échelle des deux sites de la porte Maillot en consultation (Pershing et Ternes). Le site Ternes est couvert d’une dalle continue accueillant des mails et jardins arborés, ainsi qu’une programmation de 11280 m² associant pépinière d’entreprises, résidence étudiante, logements, bureaux-espaces tiers, commerces et services. Le projet est scindé en deux bâtiments : le premier est dédié à la pépinière d’entreprises et à la résidence d’étudiants ; le second en U, autour d’un square planté ouvert sur l’avenue de la Porte-des-Ternes, superpose commerces et services, puis bureaux-espaces tiers, enfin des logements avec duplex. Décarbonée à 95%, l’énergie est fournie par la dalle « thermoactive » implantée au-dessus du périphérique. Comme pour Pershing, investisseurs, constructeurs et exploitants réunis en mode collaboratif par un pilote économisent l’intermédiaire de promotion au bénéfice des espaces urbains.