Poterne des peupliers. Paris 13

La Ruche

Philippon-Kalt Architectes Urbanistes / Ateliers Jours, paysagiste
Eiffage Immobilier IDF, promoteur / Sogaris, investisseur et utilisateur de l’Espace Urbain de Distribution du dernier kilomètre / Exterimmo (investisseur), Creative Valley – La Paillasse (exploitant), utilisateurs incubateur de start-ups et atelier créatif citoyen / Emmaüs Défi, investisseur et exploitant Ressourcerie et FabLab / Eiffage Construction, entreprise générale

L’équipe envisage une opération d’aménagement sur un périmètre plus large que celui de la consultation, incluant des terrains de la commune de Gentilly afin de bâtir un pôle d’environ 19000 m². Sur le site de la Poterne des Peupliers, elle développe sur 4800 m² « La Ruche », une structure permettant aux entreprises innovantes du numérique, de la santé et des biotechnologies de passer « de la preuve du concept au développement d’entreprise ». Ce centre d’innovation accueille au rez-de-chaussée un laboratoire en open science ouvert à tous, dédié à la recherche en biotechnologies, puis, du R+1 au R+4, une phase par étage – « l’amorçage, la maturation, l’incubation » et « l’hôtel d’entreprise » – et, en toiture, des serres pour expérimentations. Sur son périmètre élargi, le projet comprend un centre de logistique du dernier kilomètre, des résidences pour étudiants et jeunes actifs et des logements en accession. Les performances environnementales du pôle se fondent notamment sur une structure bois, une façade biofiltrante, la géothermie, une boucle d’échange thermique bureaux/logements et des capteurs solaires thermiques.