Poterne des peupliers. Paris 13

Nos futurs

Laurent Niget Architecte / Olivier Peyricot, designer
Élogie, bailleur social Ville de Paris / ALJT, gestionnaire de logements

Selon l’équipe, si la colocation est instituée dans les esprits, elle est encore à la recherche d’« innovations » pour en faire un modèle de « vivre ensemble ». Le programme « Nos futurs » développe à l’attention des 25-30 ans un ensemble expérimental de trente-cinq logements sociaux en colocation, desservis par une circulation commune. Il propose sur plus de 2200 m² deux typologies (T3 et T4), incluant un bloc sanitaire privatif par chambre et un salon-cuisine partagé par appartement, ainsi que des locaux et services mutualisés à l’échelle de la résidence : salle commune, laverie, bagagerie, locaux pour services/troc-échange/commerce de proximité. La façade, dite « active », explore deux principes : en avant, « une peau de contact dynamique », légère, dépolluante par les plantes, et « une paroi d’arrière-plan » massive avec isolation intégrée, en béton dépolluant. L’opération vise l’objectif « bâtiment zéro carbone » à « très faible consommation énergétique », notamment via la récupération des calories de l’enveloppe et des eaux grises, la géothermie, une toiture paysagère et un cœur d’îlot végétalisé.