Ordener. Paris 18

Passage Ordener, un parcours du sol au ciel

normier+postec, architectes
Foisnet Immobilier, promoteur

Le projet porte l’ambition d’une architecture permettant sa mutation et sa réversibilité dans le temps. Sa conception participative est élargie au voisinage, dans le but de transformer l’îlot par la création de passages entre les parcelles et la mutualisation d’espaces et de services. L’équipe souhaite mobiliser la communauté avant même la démolition des locaux existants, lors d’événements artistiques et ludiques et, grâce au financement en Véfa (vente en l’état futur d’achèvement), constituer la copropriété afin de l’associer à la réflexion dès la phase de conception architecturale. Le programme comprend vingt-quatre logements pour jeunes travailleurs, une vingtaine de logements en accession, une crèche de vingt-quatre berceaux, des ateliers et locaux partagés. Il vise à élaborer un pôle dédié à l’enfance et à la famille, utilisant les parcelles voisines pour mutualiser leur usage (cour du 185 bis, rue Ordener, toiture du parking Damrémont, parcours d’escalade sur le mur pignon du 185). Les bâtiments sont construits via la filière sèche : matériaux recyclés et à faible impact sanitaire, préfabrication en atelier. Ils sont chauffés par récupération d’énergie de la ventilation double-flux, l’eau chaude sanitaire étant produite grâce à des panneaux photovoltaïques.