Ordener. Paris 18

L'Archilistère d’Ordener

Alu, architecte mandataire / Alt-c, architecte associé
Uniti, promoteur

Le projet, fondé sur le concept d’« Archilistère », compte vingt-cinq logements intergénérationnels, sociaux et intermédiaires, accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi que, sous la halle réhabilitée, des potagers partagés, une crèche de quarante berceaux, des bureaux associatifs, un Bio FabLab (espace collaboratif dédié au jardinage) et un café. Le tout se déploie en trois séquences reliées par des coursives-pontons. Sous serre, les murs périphériques sont habillés par un potager vertical hydroponique, avec des réservoirs intégrés afin de recueillir l’eau de pluie et d’assurer l’arrosage. Le projet vise également la sobriété énergétique en associant la paille comme matériau isolant à des structures en bois, procédé requérant une appréciation technique d’expérimentation (ATEx). Le système Echy sera utilisé pour capter la lumière solaire à l’extérieur et la diffuser dans le bâtiment par fibre optique. En outre, la combinaison de panneaux photovoltaïques sur le toit et d’un dispositif de recyclage de la chaleur des eaux grises pour la production d’eau chaude sanitaire doit couvrir l’essentiel des besoins énergétiques du bâtiment ; seul le chauffage des locaux est assuré par une chaudière à gaz. Par ailleurs, en amont de la réalisation, une cellule de pilotage destinée aux riverains favorisera, en concertation avec l’équipe de projet, le développement d’une réflexion sur les innovations sociales, notamment liées à une nouvelle norme ISO certifiant la qualité de la promotion sociale.