Morland. Paris 4

Nouvelle Seine

Jean-Paul Viguier et Associés, architecte
Tishman Speyer, investisseur développeur

L’équipe de la « Nouvelle Seine » ambitionne de reconnecter la cité administrative à son environnement et de rendre le site aux habitants du quartier en leur offrant notamment une ouverture vers la Seine. L’espace public est ainsi redessiné en créant des terrasses en escalier orientées vers le fleuve qui permettent de passer sans rupture du boulevard aux berges. Cette traversée, traitée comme une place publique, est entourée de commerces et d’ateliers d’artistes. Outre les commerces, la crèche et les logements sociaux (quatre-vingts logements), le programme de 40000 m² majoritairement tertiaire (26000 m²) prévoit aussi un hôtel de 124 chambres avec restaurant panoramique, un institut culinaire et une ferme urbaine de 1500 m² sur les toits, gérée à la fois par les habitants, le restaurateur et une association locale. Reprenant les objectifs du Plan Climat, le projet vise le label Bepos et les certifications HQE et BBC, grâce à une énergie partiellement produite par des panneaux solaires et des éoliennes et à un smart grid thermique envisagé à l’échelle du bâtiment et du quartier, en exploitant le courant fluvial.