Morland. Paris 4

mparis

Agence d'Architecture A. Béchu / DVVD, ingénieurs, architectes, designers / Jouin-Manku, architectes, architectes d'intérieur et design / Coloco, paysagistes
Immovate, mandataire / Spie Batignolles Immobilier, promoteur / Accor (hôtel), Gecina (bureaux et résidentiel), Babilou (crèche), exploitants

« M.Paris » a pour objectif de retisser des liens avec le quartier et l’arrondissement et d’établir une liaison avec la rive gauche de la Seine, grâce à un « passage parisien » du xxie siècle, qui développe des usages partagés, mutualisés, connectés et créatifs. Le programme, majoritairement résidentiel (44%) et hôtelier (38%), est complété par des bureaux, une école 2.0, une crèche et des commerces. Le projet de résidence étudiante (Campuséa) se veut exemplaire par la diversité des typologies d’hébergements et la qualité des services partagés proposés : M.Lounge et M.Charts (espace de répétition et scène musicale), M.Live (portail de partage et d’échanges de compétences), M.Tech (FabLab), M.Cook (cuisine partagée). L’hôtel, géré par Accor avec le Mama Shelter, entend favoriser l’articulation entre les habitants riverains et les services hoteliers par un « système d’échanges touristiques » qui permet à ces habitants de « commercialiser » leur appartement avec des prestations hôtelières, via les canaux de distribution des professionnels. « M.Paris » déploie également une application numérique éponyme rassemblant toutes les informations relatives aux activités et services présents dans le bâtiment (suivi des événements culturels et sportifs, boutiques pop-up, food trucks, espaces de coworking, fêtes, atelier de scrapbooking, atelier do-it-yourself, partage de bons plans, troc, location de chambre, parkings partagés, etc.) et donnant accès à tous les paramètres environnementaux du bâtiment (eau, air, lumière). Le projet vise le label Passivhaus.