Morland. Paris 4

Morland

ORY Architectes
Réside Etudes – Promoteur et Gestionnaire-Exploitant

Le programme à dominante résidentielle – logements, résidences étudiants et seniors – et hôtelière – résidence hôtelière et auberge de jeunesse –, complété par une crèche, une salle de sport, des bureaux, une pépinière d’entreprises et des commerces, entend donner un nouveau souffle au quartier et incarner l’« immeuble-ville » du xxie siècle: un immeuble pluriel, mutable et mutualisable, connecté à son environnement. Pour ce faire, l’équipe propose de reconstruire une façade urbaine sur le boulevard Morland, de conserver la structure des façades existantes mais d’en modifier radicalement l’aspect par un système de vêture en métal sur les ailes et l’ajout d’une façade en retrait pour la tour, d’introduire le végétal et le développement durable dans l’ensemble et de bâtir un nouvel immeuble sur le quai Henri-IV. Afin de tempérer et d’optimiser l’efficacité énergétique du projet, les espaces libres sont végétalisés, des canopées et vêtures porteuses de panneaux photovoltaïques sont installées sur les toitures-terrasses végétalisées et sur les pignons. Le projet vise le label Bepos-Effinergie par son approche énergétique et une construction favorisant la biodiversité, ainsi qu’à travers la mise en œuvre de mesures environnementales plurielles (énergie solaire, récupération des eaux grises…) Une smart grid optimisera la consommation énergétique des usagers.