Morland. Paris 4

Habiter, mode d'emploi

Atelier Patrick Charoin + Marina Donda, architectes
Becarre, promoteur

« Habiter, mode d’emploi » propose, sur 41568 m², un programme majoritairement résidentiel (58%) et hôtelier (21%), complété d’une crèche, d’un incubateur d’entreprises et de commerces. Le projet conserve la structure existante de la cité administrative, mais engage la démolition du parvis Morland, de la cour arrière, du bâtiment sur cour et quai, ainsi que des sous-sols correspondants. Dans le vaste décaissement obtenu, l’équipe installe un jardin public traversant et une galerie commerçante également accessible depuis les rues latérales. Des « espaces publics » sont installés au cœur du nouvel immeuble construit côté Seine : showroom, espace de coworking, lieu d’exposition et galerie d’art. Du point de vue hôtelier, l’ambition est d’accueillir dans la tour centrale le premier hôtel mixte (de 1 à 5 étoiles), combinant hôtellerie économique, moyenne gamme et haut de gamme à luxe, afin de cibler différentes typologies de clientèles, toutes générations et tous budgets confondus. Les espaces de cet hôtel de 180 chambres sont modulables en fonction du rythme saisonnier du marché parisien (suites, minicapsule, cocon…). L’offre d’hébergement est également multiple, axée vers l’intergénérationnel et les nouvelles formes d’habitat et d’hébergement (colocation étudiante et senior, usufruit locatif social).