Italie. Paris 13

Le PréO2

Fresh Architectures / Base, paysagiste
Pierre Étoile, Moa / Bouwfounds Investment Management, IAC, investisseurs / RSF, bailleur social / Val de France Immo, partenaire bancaire

« PréO2 » associe résidence étudiante, pôle de services et programmation commerciale. La résidence propose pour 240 occupants des studios et logements partagés (cinq à neuf colocataires) à loyer préférentiel, en contrepartie de la participation de ceux-ci à la vie et à la gestion du bâtiment. Les matériaux de construction sont prioritairement issus de filières durables ou recyclés, et les logements sont préfabriqués en bois. L’éclairage est assuré par un système mixte à fibre optique, et le chauffage valorise notamment la chaleur du groupe froid du centre commercial. « Préo2 » vise à accompagner les étudiants, en favorisant l’entraide et l’échange par un ensemble de locaux et de services partagés, tels qu’un career center, un learning lab et des espaces de coworking. L’équipe envisage également des ateliers, une plateforme digitale et une programmation événementielle pour associer les riverains et les acteurs économiques au projet.