Paris Rive Gauche. Paris 13

Unicités

M/FR Architectes / FORR, paysagiste
Vinci Immobilier, promoteur, porteur du projet, financeur et mandataire / Emmaüs Habitat, bailleur social

L’équipe d’Unicités a élaboré sur 10800 m² une « programmation multiple pour un lieu unique » : 89 logements libres évolutifs et en colocation, 64 logements sociaux Emmaüs, 25 logements familiaux, 39 logements en foyer jeunes travailleurs, une conciergerie de quartier, des activités solidaires, des espaces de coworking, un FabLab, un restaurant, des toitures et terrasses végétalisées. La mise en œuvre du concept « I3CH », développé par Vinci Immobilier et Engie, permet de réaliser des logements réversibles et adaptables. Ce concept s’accompagne d’une logique de coût global intégrant un détail des charges « prévisionnelles » pour les futurs acquéreurs et une gestion participative des espaces communs grâce à une charte « Résid’ensemble » qui accompagne les locataires. En outre, avant le démarrage du chantier, Unicité envisage de laisser le site à la Fondation Abbé Pierre pour loger des personnes en grande difficulté (600-800 m² de logements modulaires), et d’accueillir provisoirement sur la Petite Ceinture un skate park, un mur d’escalade, du street art…