Ourcq-Jaurès. Paris 19

Ourcq en fleurs

L’AUCas - Djamel Klouche, François Decoster et Caroline Poulin, associés
Immobilière 3F, bailleur social

Le projet explore à la fois la fabrication du logement, le fonctionnement de l’immeuble traversant, de ses circulations et orientations, tout en imaginant un rapport nouveau à la Petite Ceinture, notamment par des coursives de 4 m de large, lumineuses, dominant l’infrastructure. Ces espaces conçus pour « augmenter » la vie domestique ne fragilisent pas néanmoins la sphère privée, aux typologies « classiques » : logements destinés à la colocation et surfaces dédiées à l’accession à concevoir avec les habitants-acquéreurs. Le programme de 2263 m² réunit seize logements locatifs sociaux, co-locatifs pour certains, et quinze appartements participatifs en accession, ainsi que des lieux ouverts aux habitants du quartier : café-restaurant associatif, serre et rucher. La dimension collaborative du projet, outre le montage par bail emphytéotique, est également présente dans les espaces à partager entre résidents : salons, cuisines… La conception architecturale s’attache à la flexibilité et à la réversibilité spatiale, notamment permise par l’alignement des réseaux selon une « ligne de fluides », mais aussi à l’accueil de la faune dans des anfractuosités et de la flore spontanée, notamment en pleine terre en toiture. L’équipe porte une attention particulière aux matériaux de construction, choisis pour leurs caractéristiques environnementales et sanitaires, et au jardin partagé qui se veut un réservoir de biodiversité, recueillant les eaux pluviales et accueillant des ruches.